정보/부동산

잠실래미안아이파크 1주택자 추첨물량, 분양가 알아보기

잠실래미안아이파크 1주택자 추첨물량 및 분양가를 알아보겠습니다. 몇 년간 청약에 줄줄이 실패해 홧김에 집을 산죄로 가점은 의미 없는 숫자가 돼버린 지 오래입니다. 심지어 그렇게 산 집이 서울 동쪽 변두리 구축이라 상급지와 격차는 더 심해졌습니다. 그래서 이번생에 신축도 상급지도 못가겠구나 했었습니다. 그랬었었는데, 그런 저에게도 한줄기 희망이 생겼습니다.  진주아파트를 재건축한 '잠실래미안아이파크'가 10월 일반분양을 예고했기 때문입니다. 잠실은 저의 워너비 동네입니다.  심지어  일반분양 물량 또한 쥐꼬리가 아닌 뱀꼬리정도로 나왔고, 평당 분양가 또한 반포 · 방배에 비하면 혜자일정도로 아름답게 나와 급 마음이 선덕선덕하고 있습니다.  그럼 저같은 1 주택자에게 정말 기회가 있는지 한번 알아보겠습니다...

2024. 8. 22. 16:37
정보/부동산

서울시 신혼부부 장기전세주택2 올림픽파크포레온 입주자격 및 주요특징 알아보기

서울시 신혼부부 장기전세주택2 올림픽파크포레온 입주자격을 알아보겠습니다. 장기전세주택2는 저출산 문제 해결을 위해 더 유연한 입주조건과 다양한 인센티브를 제공하는 새로운 형태의 장기전세주택 정책입니다. 기존 장기전세주택(장기전세1)대비 자녀가 없이도 입주 가능하고, 자녀수에 따라 입주기간 연장 및 시세대비 1~20% 싸게 매입할 수 있는 우선매수청구권도 부여되는데요.  오늘은 장기전세주택2 물량 중 가장 먼저 공급되는 올림픽파크포레온을 자세히 다뤄보겠습니다.   1. 신혼부부 장기전세주택2 주요 특징 4가지1. 현행과 다른 면적기준 적용 > 더 넓은 평형 입주가능정해진 세대원수별 면적기준이 부과되던 기존 시행령과 달리 장기전세2는 별도의 기준이 적용됩니다. 무자녀 신혼가구도 더 넓은 평형에 지원할 수 있..

2024. 7. 11. 11:47
정보/부동산

주택 수 제외되는 인구감소지역은?

이제 1주택자가 인구감소 지역에 집을 사도 1가구 1주택자 세제 혜택을 받을 수 있습니다. 지방소멸 근절을 위한 정부의 당근책인데요. 어느 지역에 집을 사야 세제 혜택을 받을 수 있는지 자세히 알아보겠습니다. 1. 세컨드홈 특례 대상 인구 감소 지역은? 총 83곳으로, 하기 지역에 집을 사야 세제혜택을 받습니다. 부동산 투기를 고려해 수도권 · 광역시는 제외되었습니다. 대구 1 군위군 인천 2 강화군 옹진군 경기 2 연천군 강원 12 고성군 삼척시 양구군 양양군 영월군 정선군 철원군 태백시 평창군 홍천군 화천군 횡성군 충북 6 괴산군 단양군 보은군 영동군 옥천군 제천시 충남 9 공주시 금산군 논산시 보령시 부여군 서천군 예산군 청양군 태안군 전북 10 고창군 김제시 남원시 무주군 부안군 순창군 임실군 장..

2024. 4. 16. 11:48
정보/부동산

신생아 특례 대출 정리, 1억으로 9억 주택 살 수 있어요.

24년 1월 출시예정인 신생아 특례 대출에 대해 정리해 보았습니다. 그간 정부가 출시한 대출상품 중 가장 조건이 좋다고 정평나 있는 신상아 특례 대출은 결혼여부 상관없이, 신생아가 있다면 저금리로 전세 · 구입자금을 빌릴 수 있는 대출인데요. 올초에 높은 수요로 조기 중단된 특례보금자리론에 비할 바가 아니라고 합니다. 관련해서 자세히 알려드리겠습니다. 1. 신생아 특례 대출 출시 배경 및 상세내용 대출 이름에서 알 수 있듯 저출산 해결을 위해 출시한 상품입니다. "높은 집값 때문에 애는 물론 결혼도 꺼려진다"는 젊은 세대를 위해 "저금리로 빌려줄 테니 전세(전세자금)든 집을 사던지(주택자금) 부담 갖지 말고 빌려 써"라는 취지로 나온 지원책이죠. 가계부채 급증 및 기존 출산 가구들과 형평성에 맞지 않다는..

2023. 12. 7. 14:55
정보/부동산

2024 바뀌는 주택청약신청 조건 총정리

2024년부터 바뀌는 주택청약신청 조건에 대해 알아보겠습니다. 결혼을 하면 청약에 분리하다는 인식이 많아 혼인신고를 미루거나 동거인형태로 결혼생활을 유지하는 부부들이 많았는데요. 정부에서 이 문제를 타파하고자 혼인 시 분리한 청약조건을 개편하는 등 전반적으로 '완화'기조를 내걸며 대폭 수정하기로 했습니다. 앞으로 어떻게 바뀌는지 자세히 알아보겠습니다. 2024 주택청약신청 조건 현행대비 달라지는 주택청약신청 조건을 표로 정리했습니다. 소득기준 · 자산가격의 증액 및 혼인 · 출산에 유리하도록 개선된 게 눈에 띕니다. 현행 개편 무주택 요건 완화 전용면적 60㎡ 이하, 수도권 공시가격 : 1억 3천만원 지방 : 8천만원 전용면적 60㎡ 이하, 수도권 공시가격 : 1억 6천만원 이하 지방 : 1억 이하 신생..

2023. 10. 24. 15:06
정보/부동산

이편한세상 강동 프레스티지원 분양가, 공급세대수, 청약자격, 1주택자 추첨제 당첨 확률은?

오늘 이편한세상 강동프레스티지원 모델하우스가 오픈했습니다. 5·8호선 천호역 역세권에 위치한 이편한세상 강동 프레스티지원은 8개동 535가구 중 44~84㎡ 중소평 평 263가구를 모집하는 중형단지인데요. 천호공원과 한강공원이 근처에 있고, 이마트 · 현대백화점, 강동성심병원, 롯데시네마등 완벽한 생활인프라를 갖추고 있는 입지 덕분에 예비 청약자들이 목놓아 기다리던 곳이기도 합니다. 1주택자인 저는 추첨제에 희망을 걸어보며, 모델하우스를 다녀왔는데요. 관련 후기 및 분양정보 자세히 적어보겠습니다. 이편한세상 강동 프레스티지원 분양가는? 평단가는 3,830만원 ( 둔촌주공 3.3㎡당 평균 분양가는 3829만원) 으로 서울 평균수준으로 책정된 듯합니다. 평형별 개략적인 분양가는 아래와 같습니다. 44타입 :..

2023. 10. 13. 18:21