디에이치방배 1 주택자 추첨물량을 알아보겠습니다. 디에이치방배 일반분양 물량은 1,244 가구로 강남권 올해 최대 규모입니다. 일반공급 물량만 보면 1 주택자도 기회가 많아 보이는데요. 하지만 면밀히 보면, 역시나 바늘구멍 뚫기입니다. 과연 타입별 1주택자 추첨물량은 어느정도 되는지 알아보겠습니다.
| 일반물량
1,244세대 분양 물량중 특별공급은 594세대, 일반공급 물량은 650세대입니다. 84타입에 상당수 많이 모여있습니다.
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타입
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일반공급
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특별공급 |
총공급세대수
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| 기관추천 | 다자녀 | 신혼부부 | 노부모 | 생애최초 | 계 | |||
| 59A | 33 | 6 | 7 | 12 | 2 | 6 | 33 | 66 |
| 59B | 63 | 12 | 12 | 22 | 4 | 11 | 61 | 124 |
| 59C | 12 | 3 | 3 | 4 | 1 | 2 | 13 | 25 |
| 84A | 329 | 66 | 66 | 119 | 20 | 59 | 330 | 659 |
| 84B | 92 | 19 | 19 | 33 | 6 | 17 | 94 | 186 |
| 84C | 56 | 11 | 11 | 20 | 3 | 10 | 55 | 111 |
| 101A | 39 | - | 5 | - | 2 | - | 7 | 46 |
| 101B | 11 | - | 1 | - | - | - | 1 | 12 |
| 114A | 6 | - | - | - | - | - | 0 | 6 |
| 114B | 9 | - | - | - | - | - | 0 | 9 |
| 650 | 117 | 124 | 210 | 38 | 105 | 594 | 1244 | |
| 추첨물량
방배동은 규제지역인 만큼, 59타입에는 60%, 84타입은 30%, 84 초과타입은 20%의 추첨물량이 배정됩니다.
추천물량 중 75%는 무주택자에게 우선 배정하고, 나머지 25%에 1주택자 및 1차 탈락한 무주택자에 배정합니다.
추첨제 계산 방법을 알고 싶다면?
이를 바탕으로 계산 해본, 1주택자 추첨물량입니다.
| 타입 | 59A | 59B | 59C | 84A | 84B | 84C | 101A | 101B | 114A | 114B |
| 공급물량 | (33) | (63) | (12) | (329) | (92) | (56) | (39) | (11) | (6) | (9) |
| 가점 | 13 | 25 | 5 | 230 | 64 | 39 | 31 | 9 | 5 | 7 |
| 추첨(무주택자) | 15 | 28 | 5 | 74 | 21 | 13 | 6 | 2 | 1 | 1 |
| 추첨(1주택자) | 5 | 9 | 2 | 25 | 7 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 |
84A가 25세대로 가장 많고, 그 외 타입은 모두 한자릿수로 희박합니다.
분양가도 분양가인데, 역시나 1주택자 추첨확률은 매우 희박하군요.
그럼 눈치싸움 잘하셔서, 도전해보시기 바랍니다. 감사합니다.
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