부동산학과 나오면 중개인 하는 거야?라는 말이 나올 정도로 해당과의 인식 수준이 높지 않은데요. 저도 그랬습니다. 최근 공인중개사 포스팅을 하면서 '부동산학과'가 있다는 걸 처음 알았습니다. 하지만 부동산학과 전망, 현실을 하나하나 찾아보니 투자, 개발금융, 도시계획 등 다양한 분야에서 전문가로 활동할 길이 많더군요. 과거 대비 희소성이 떨어진다는 지적도 있지만 부동산 관련 수요는 꾸준하기에 앞으로의 성장가능성도 있어 보였고요.
그래서 오늘 부동산학과에 관심 있는 분들을 위해 관련내용을 정리해 봤습니다.
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0. 경영학과 졸업생이 보는 부동산학과
부동산학과 정리에 앞서, 서울 상위권 경영학과 졸업생이 보는 부동산학과를 정의해보겠습니다. 과거부터 경영학과는 신입생들 많이 낚는 과 중 하나로 불렸습니다. "뭘 배우는지 정의를 못하겠다", "수박 겉핥기학과" "머리에 남은 게 없다" , "한 번씩 모든 분야를 찍먹 하는 과" "알아서 취업하기 과" 등 자조적인 말들이 많은데요.
저 역시 그렇게 느꼈습니다. 경영학과는 폭넓은 분야를 범용적으로 배우다보니 전문성이 매우 떨어집니다. 4년간 팀플, 팀플을 하는데 정확히 배워서 뭘 써먹는 거지? 모호합니다. 결국 경영학만으로는 살아남을 수 없기에 공인회계사, 행시, 로스쿨에 도전하고, 각종 인턴십, 해외연수를 하는 등 배경을 만드는 것입니다. 빛 좋은 간판이라고나 할까요?
저는 회계쪽에 관심이 없어 중견기업, 마케팅분석쪽으로 진로를 잡았다가 현재는 경력단절상태입니다. 그럼 회사를 다닐 때 경영학과에서 배운 내용을 써먹었냐? 아닙니다. PPT 만들고 엑셀 하는데 인사관리? 생산관리가 필요할까요? 결국 전문성이 없으니 쉽게 대체되고, 향후 새롭게 뭔가 하는게 어렵더군요.
그래서 저는 차라리 부동산 분야에 특화된 '부동산학과'를 긍정적으로 평가하고 있습니다.
졸업하고 공인중개사 하면 어때요? 노후대비로 공인중개사 도전하는 분들 숫자가 연간 10만이 넘습니다. 공인중개사 준비는 약 1년이 걸리는 시험입니다. 학과에서 배운내용으로 더 쉽게 자격증 따면 남들보다 한 발짝 더 앞선거 아닐까요? 진정 배운 내용 써먹는 길 아닌가요?
또한 학부시절에 부동산에 일찍 눈뜨고 관련 정보를 쉽게 이해한다면, 성인으로서의 출발점 너무 좋은거 아닌가요? 요즘은 좋은 직장 다니는 것보다 근로자산을 잘 재테크해서 현금흐름을 창출하도록 바꾸는 게 이득인 세상입니다.
분명 전제는 열심히 공부한다는 것이고요. 부동산학과를 준비하신다면 졸업전에 무조건 공인중개사는 딴다는 각오로, 부동산 쪽 전문성은 확실히 하나는 갖고 간다는 생각으로 공부하셔야 합니다.
그럼 어느대학 부동산학과를 가야 할까요?
1. 부동산학과 대학순위
전통 부동산학과부터 부동산에 자산관리/도시계획/건설분야 등 일부 분야를 융합한 과들이 많이 보이는데요. 대표적인 학과의 특징을 살펴보면 다음과 같습니다.
· 부동산학과 : 부동산 이론 및 부동산의 가치를 극대화 하고 효율적인 이용을 도모하는, 최유효 이용을 학습합니다. 경영관리, 건설개발, 금융투자, 정책 등 다양한 분야를 다룹니다.
· 도시계획부동산학과 : 도시계획과 부동산학을 결합한 학과입니다. 도시의 개발 · 관리· 정책 및 부동산학을 배웁니다.
· 금융부동산학과 : 금융과 부동산 분야를 경합한 학과로 부동산 관리 및 투자· 금융관련 지식을 배웁니다. 전문대학에서 운영되는 경우가 많습니다.
그 외 건설분야, 경매 등 다양한 분야와 융합한 과들이 많습니다.
| 4년제 대학교
| 지역 | 대학교이름 | 학과명 |
| 서울특별시 (종로구) | 서울시립대학교 | 도시공학-도시부동산기획경영학전공 |
| 서울특별시 (광진구) | 건국대학교 | 부동산학과 |
| 서울특별시 (노원구) | 광운대학교 | 자산법률학과 |
| 서울특별시 (서대문구) | 명지대학교 | 부동산학과 |
| 서울특별시 (동작구) | 중앙대학교 | 도시계획부동산학과 |
| 서울특별시 (성북구) | 한성대학교 | 사회과학부 부동산트랙 |
| 경기도 용인시 | 강남대학교 | 부동산건설학부 부동산학전공 |
| 경기도 용인시 | 단국대학교 | 도시계획부동산학부 부동산학전공 |
| 경기도 화성시 | 수원대학교 | 건축도시부동산학부 도시부동산학전공 |
| 경기도 평택시 | 평택대학교 | 국제도시부동산학과 |
| 강원도 강릉시 | 강릉원주대학교 | 도시계획부동산학과 |
| 강원도 춘천시 | 강원대학교 | 부동산학과 |
| 강원도 원주시 | 상지대학교 | 도시계획부동산학과 |
| 충청남도 공주시 | 공주대학교 | 부동산학과 |
| 충청남도 천안시 | 나사렛대학교 | 금융부동산학과 |
| 충청남도 천안시 | 남서울대학교 | 부동산학과 |
| 충청남도 홍성군 | 청운대학교 | 부동산경영학과 |
| 충청북도 제천시 | 세명대학교 | 도시경제부동산학과 |
| 대전광역시 | 한밭대학교 | 회계세무부동산학과 |
| 대전광역시 | 목원대학교 | 부동산금융보험학과 |
| 대전광역시 | 우송대학교 | 세무·부동산학전공 |
| 경상북도 경산시 | 경일대학교 | 부동산지적학과 |
| 경상북도 경산시 | 대구대학교 | 부동산·지적학과 |
| 경상북도 경산시 | 대구가톨릭대학교 | 부동산학과, 부동산경영학과 |
| 부산광역시 | 동의대학교 | 재무부동산학과, 부동산금융·자산경영학과 |
| 부산광역시 | 영산대학교 | 부동산학과 |
| 경상남도 창원시 | 창신대학교 | 부동산경영학과 |
| 광주광역시 | 광주대학교 | 부동산학과 |
| 전라북도 전주시 | 전주대학교 | 부동산국토정보학과 |
| 제주특별자치도 | 제주대학교 | 부동산관리학과 |
| 전문대학교
| 지역 | 대학교 이름 | 학과명 |
| 서울특별시 (서대문구) | 명지전문대학 | 부동산경영과 |
| 서울특별시 (은평구) | 서일대학교 | 자산법률학과 |
| 경기도 평택시 | 국제대학교 | 부동산경매중개전공 |
| 경기도 김포시 | 김포대학교 | 부동산과 |
| 경기도 성남시 | 동서울대학교 | 도시계획부동산학과 |
| 경기도 파주시 | 웅지세무대학교 | 부동산감정평가과 |
| 대전광역시 | 대전과학기술대학교 | 금융부동산행정과 |
| 대구광역시 | 계명문화대학교 | 금융부동산과 |
| 대구광역시 | 대구과학대학교 | 금융부동산과 |
| 대구광역시 | 영남이공대학교 | 금융·부동산전공 |
| 부산광역시 | 동의과학대학교 | 부동산공유비즈니스과, 부동산재테크정보과 |
| 부산광역시 | 부산경상대학교 | 부동산과 |
| 부산광역시 | 부산과학기술대학교 | 부동산유통경영과 |
| 전라남도 순천시 | 청암대학교 | 부동산과 |
그렇다면 이 중 어디를 입학해야 좋을까요?
현재 입결이 가장좋다고 소문난 상위 대학은 다음과 같습니다.
1. 건국대학교 부동산학과
최초 부동산학과 개설 대학으로도 알려져 있습니다. 그만큼 오랜전통과 높은 인지도를 가진 학과입니다. 부동산 분야 전반 균형 잡힌 커리큘럼을 제공하는 것으로 유명한데요. 공인중개사 자격증 취득 지원 프로그램도 제공해 부동산 분야에서 선도적인 위치를 차지하고 있습니다.
2. 중앙대학교 도시계획부동산학과
부동산관련학과 대학 수시 논술 전형 중 가장 높은 경쟁률 55.80:1을 기록한 이력이 있습니다. 경제학사 학위를 수여하는 게 특징입니다.
그 외 단국대학교 > 수원대학교 > 강원대학교 순으로 평가됩니다.
2. 부동산학과 대학 진로
전문직 감정평가사를 제외하면 건설 > 금융업 순으로 많이 풀리는 경향이 있습니다. 일례로 부동산학과 + 경영/경제/회계를 복수 전공하면 '안전빵/ 무적'이라는 선배들의 조언도 있습니다.
1. 부동산개발분야
· 부동산 개발사 / 건설사 / 시행사 / 디벨로퍼 (부동산개발분야)
2. 부동산 금융분야
· 은행, 증권사등 금융기관 부동산 관련 부서
· 부동산 투자회사
· 부동산 펀드 운용사
3. 부동산 컨설팅 분야
4. 공공기관
· 한국토지주택공사
· 지방도시공사
· 국토교통부 등 정부기관
5. 전문직
· 감정평가사
· 공인중개사
· 주택관리사
' OOO자격증 있어도 취업 힘들다' '과거나 좋았다' 등 요즘같은 불경기에 어떤과를 나와도 현실은 다 안좋다는 것으로 귀결됩니다. 하지만 적어도 변함없는 사실은 내가 배우는 게 현실에서 바로 써먹을 수 있는지, 전문성이 있는지 (배운 내용 그대로 써먹을 국가자격증이 있는지)등에 대한 판단만 선다면 본인 스스로 문제 없지 않을까요?
그런 면에서 부동산, 자산관리에 대한 꾸준한 수요가 있고 설사 다른 일을 하게 되더라도 평생 지식으로 남을 수 있는 부동산학과가 나쁘진 않은것 같습니다. 그러니 각 학교마다 어떤 커리큘럼이 있는지 잘 판단한 후 본인에 맞는 부동산학과 대학 찾으시기 바랍니다. 잘 모르겠다면 무조건 상위대학이 최선입니다.
추가로 어설픈 경영학과보다는 무조건 뭔가 특화된 분야에 도전하세요. !!
감사합니다.
